イトーピア大森山王アルヴェ

  • 東京都大田区山王一丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
8,990万円
160.0万円/㎡
相場
8,320万円
148.1万円/㎡
5,177
7,272
9,367
11,462
AI査定結果
推定相場価格
8,320万円
148.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,272万円〜9,367万円
129.5万円/㎡〜166.8万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年5月10日
イトーピア大森山王アルヴェ
8,990万円（160.0万円/㎡）/ 9階 / 56.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は124.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/118,990万円160.0万円9階 56.17㎡ 2LDK北西
2026/04/219,290万円165.4万円9階 56.17㎡ 2LDK北西
2025/12/216,480万円115.4万円9階 56.17㎡ 2LDK北西
2024/11/036,980万円118.3万円7階 58.98㎡ 1LDK+WIC+書斎南西
2024/10/105,980万円106.5万円2階 56.17㎡ 2LDK西
2024/03/265,980万円101.4万円7階 58.98㎡ 2LDK南西
2024/03/116,180万円104.8万円7階 58.98㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/11イトーピア大森山王アルヴェ
大田区山王一丁目
大森駅3分 8,990万円160.0万円56.17㎡2LDK9階 / 12階建 北西1999年35戸SRC
2026/05/05朝日シティパリオ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 6,490万円151.2万円42.92㎡1LDK4階 / 8階建 南1996年17戸SRC
2024/12/29ラ・アトレ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,980万円126.1万円63.26㎡1LDK2階 / 5階建 東2002年13戸RC
2025/11/19アピス洗足ヴァンテアン
大田区北千束一丁目
洗足駅4分 9,580万円150.5万円63.67㎡3LDK5階 / 6階建 南西2004年31戸RC
2026/04/02ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 7,790万円129.6万円60.1㎡3LDK3階 / 6階建 南西2003年46戸RC
2026/01/28ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 7,480万円120.3万円62.2㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年37戸RC
2026/04/29ナイスアーバン洗足池公園
大田区南千束三丁目
大岡山駅9分 9,400万円150.6万円62.42㎡3LDK2階 / 5階建 東1996年50戸RC
2026/04/14アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 11,980万円181.1万円66.16㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東2002年63戸RC
2026/03/04フローレンスパレス田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅2分 8,380万円125.9万円66.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年49戸RC
2025/07/05シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 7,580万円125.6万円60.33㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2026/05/02ナイスステージ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅3分 7,650万円120.7万円63.39㎡2LDKバストイレ別7階 / 7階建 -2002年37戸RC
2026/04/16フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,480万円121.5万円61.55㎡2LDK1階 / 7階建 南東2000年65戸RC
2026/04/19セザール洗足池公園
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 8,780万円142.3万円61.72㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年25戸RC
2024/02/15ピアース上池台
大田区上池台一丁目
長原駅4分 8,480万円121.1万円70.05㎡3LDK5階 / 6階建 西2004年47戸RC
2025/12/10プラーティノ多摩川鵜の木弐番館
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅2分 6,680万円121.1万円55.16㎡2LDK3階 / 5階建 南西2004年20戸RC
2025/11/22フェアロージュ馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅1分 7,480万円126.8万円59.01㎡2LDK2階 / 9階建 南東2001年53戸RC
2026/05/10レクセルマンション西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅5分 6,980万円140.5万円49.69㎡2LDK2階 / 6階建 北西1997年45戸RC
2026/03/29グランシティ南馬込
大田区南馬込一丁目
馬込駅5分 8,498万円125.7万円67.61㎡2LDK+S3階 / 8階建 南2000年31戸RC
2026/04/08ライフレビュー久が原
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅6分 6,980万円131.4万円53.14㎡2LDK2階 / 6階建 北2004年19戸RC
2026/04/25藤和シティホームズ池上駅前クレーデルコート
大田区池上六丁目
池上駅2分 6,580万円122.8万円53.58㎡2LDK6階 / 14階建 東2004年53戸RC
2026/05/02グランイーグル多摩川III
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅4分 7,290万円120.6万円60.46㎡2LDK+S9階 / 13階建 南2000年57戸SRC
2025/11/22マイネシュロッス山王
大田区山王二丁目
大森駅3分 8,280万円164.2万円50.43㎡2DK2階 / 4階建 南西1998年23戸RC
2024/10/04セザール大森山王
大田区山王二丁目
大森駅2分 6,680万円124.8万円53.53㎡2LDK10階 / 13階建 南東2003年44戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積46.17㎡〜66.17㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イトーピア大森山王アルヴェ
所在地東京都大田区山王一丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩3分
築年月1999年
階数12階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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